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Maison à vendre 4 pièces - 149,15 m² ST PAUL - 974

Ref : 14116

640 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 149,15 m2 - St Paul - 974 - REUNION

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Description

Découvrez cette magnifique maison de type F5 sur 515 m² de terrain à Saint Paul, où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois suites parentales, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dans un espace privé et raffiné.

Profitez d'un vaste séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée pour vos repas en famille, et d'une buanderie pratique. Deux varangues et une terrasse vous invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée vous promet des moments de plaisir toute l'année.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse et une piscine chauffée, entourées d'un jardin soigné doté d'un système d'arrosage automatique.

Grâce aux panneaux photovoltaïques, cette maison est éco-responsable et vous permet de réaliser des économies d'énergie et ajoutent une touche écologique et économique à cette propriété.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Collège Jules Solesse et le Petit Park, idéaux pour les familles. Les commerces de proximité, tels que le Supermarché Lawai, sont facilement accessibles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi privilégié à Saint Paul.

Point fort:
- Piscine chauffée
- Panneau photovoltaïque
- Arrosage automatique
- Caméra + alarme
- Chauffe eau solaire
- Garage
- Buanderie
- 2 varangues
- Terrasse
- Jardin
- 3 suites parentales
- Cuisine aménagée et équipée
- Portail électrique

Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 149,2 m²
Surface terrain : 515 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (3,3 m²)
- Séjour (37,0 m²)
- garage (21 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (17,2 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Bureau (14 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- Cuisine (18,7 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Varangue (30,8 m²)
- Dressing (6,0 m²)
- Dressings (4,1 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terasse couverte (12 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Eau chaude : Collectif solaire
Façade : Béton
Placards
Abri jardin
Alarme
Arrosage automatique
Buanderie
Centrale voltaïque
Chauffe-eau solaire
Climatisation
Cuisine aménagée et équipée
Dressing
Four
Garage
Parking aérien
Piscine chauffée
Portail électrique
Terrasse couverte
Varangue
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Bus : 2 minutes
Collège : 5 minutes
Piscine

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

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CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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