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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3411

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE
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Description

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison située en plein cœur d'Abbeville, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.

Caractéristiques du Bien :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante,
- Une chambre,
- Un séjour ,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une buanderie pratique,
- Un WC séparé.

Premier étage :

- Deux chambres,
- Un dressing,
- Une salle d'eau.

Deuxième étage :

- Une chambre,
- Un dressing supplémentaire,
- Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace personnalisé.

Dépendances :

- Deux dépendances, dont l'une dispose d'un grenier, offrant des espaces de stockage.

Avantages de la Localisation :

- A moins de 10 minutes à pied des commodités, commerces, écoles.

Parc d'Émonville à 1 minute à pied.

Un Potentiel à Saisir :
Cette maison allie charme et fonctionnalité avec ses nombreux espaces et dépendances.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Grenier aménageable (21,5 m2)
    • Dépendances (5,5 m2)
    • Local (16 m2)
    • Appentis (17 m2)
    • Grenier aménageable (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • Centre ville : 500 m
  • Ecole : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Parc : 100 m
  • Hopital : 1,2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 26/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4040,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone
03 64 24 85 44

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