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Maison à vendre 3 pièces - 66 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 18040

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Pouilly Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

À vendre à POUILLY SUR LOIRE, une charmante maison de plain-pied à rénover, idéale pour les amateurs de projets. Cette campagnarde dispose de deux chambres, d'un séjour accueillant et d'une cuisine. Profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 453 m², parfait pour les enfants ou le jardinage, avec un abri de jardin pratique.

La maison est située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Pouilly-sur-Loire, facilitant vos déplacements. Les commodités locales incluent deux boulangeries, deux boucheries, une pharmacie et de nombreux restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les écoles, comme le Collège Les Guilleraults, sont à proximité, tout comme plusieurs forêts pour vos escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 66 m²
Surface terrain : 453 m²
Nombre de pièces : 3
- Couloir (8 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Séjour (15 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Grenier (30 m²)
- abris de jardin (10 m²)
- abris de jardin (10 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Poële à fuel fioul
Eau chaude : Chauffeau
Façade : Crépi ancien
Plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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