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Maison à vendre 3 pièces - 106,95 m² TRIGNAC - 44

Ref : 23798

278 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 106,95 m2 - Trignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Entre ST NAZAIRE et TRIGNAC, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied construite en 2021 de 107 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un coin chambre. Présence également d'un second wc à l'extérieur. L'ensemble sur un terrain clos de 340 m². Vous apprécierez la modernité et la luminosité des pièces !

Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Surface terrain : 340 m²
Nombre de pièces : 3
- Salon / Séjour (49,1 m²)
- Cuisine ouverte (12,0 m²)
- Arrière cuisine (4,8 m²)
- SdE / wc (6,8 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Mezzanine (14 m²)
- coin chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour/Rue

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Enduit projeté
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Fibre internet
Vmc simple flux
Accès handicapés
Volets roulants électriques
Poêle à bois
Clôture
Isolation : Double vitrage alu et pvc

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

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Location Gestion

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