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Maison à louer 4 pièces - 116,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2095

940 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 116,50 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Libre de suite. Découvrez cette magnifique maison à louer à Cognac, proche du centre ville et de ses commodités. Récemment rénovée pour offrir un confort optimal. Sa pièce de vie de 50m² lumineuse, ses trois chambres à l 'étage, dont une suite avec salle d'eau, cette maison propose un espace de vie convivial et moderne. Une salle de bain à l'étage avec toilettes. Toilettes séparées au rez de chaussée.
Profitez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel performant. La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bellefonds à seulement 200 mètres, vous assure une mobilité facile.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Elisée Mousnier à 200 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre au Jardin Public à 700 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce principale (50 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (20 m2)
    • Salle de bain + WC (8,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Celier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 655 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,15 €
    • Etablissement état des lieux : 176,85 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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