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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² HERBIGNAC - 44

Ref : 1569

309 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Herbignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette maison moderne 2017 à Herbignac, offrant confort et un état impeccable. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'une grande pièce de vie lumineuse. Nichée sur un terrain de 3300 m², cette maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres. Son grand garage est un atout supplémentaire. À proximité de commerces, écoles et parcs, elle est idéalement située pour une vie familiale épanouie. Accès rapide aux commodités et transports, avec des lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (50 m²)
- Chambre + SDE (16,1 m²)
- WC
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Salle de bains
- WC
- Mezzanine (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel mixte poële à bois / convecteurs aérothermie
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021

Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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