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Maison à vendre 5 pièces - 95,68 m2 VALS PRES LE PUY - 43

Ref : 3459

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95,68 m2 - Vals Pres Le Puy - 43 - AUVERGNE
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Description

À vendre à Vals-près-le-Puy, cette charmante maison de 96 m², idéale pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle offre un espace de vie lumineux de cinq pièces, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'un terrain de 900 m² et d'un grand sous-sol avec garage pour votre confort quotidien.

Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commodités sont à portée de main ainsi que les écoles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi pratique qu'agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,7 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Garage (41,2 m2)
    • Sous-sol (50,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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