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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,56 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 51921

110 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,56 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux avec une vue dégagée, idéalement situé à deux pas du Cube. Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une entrée, pièce de vie avec magnifique parquet, cuisine aménagée et équipée avec cellier, dégagement, deux chambres avec placard et une salle de bains.
Profitez d'un accès facile aux transports, avec la gare de Troyes à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces tels que Monoprix et ALDI sont à moins de 10 minutes à pied. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries + loggia
  • Travaux à prévoir : Elec à revoir, cuisine à moderniser
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 223,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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