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Maison à vendre 5 pièces - 147,54 m2 LOMBEZ - 32

Ref : 10090

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 147,54 m2 - Lombez - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

La Moderne

À vendre à Lombez, cette maison de plain-pied récemment construite offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son espace de vie lumineux de 48m², elle est idéale pour les familles. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de cette villa ainsi que son exposition plein sud. Profitez d'une agréable piscine avec jets massants, d'un confort moderne avec air conditionné, chauffage individuel et d'une domotique à la pointe de la technologie. L'excellente performance énergétique vous garantira de grandes économies.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : Intermarché à 5 minutes à pied, écoles et parcs à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes et les nombreuses randonnées gersoises qui l'entourent.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus est facilement accessible, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Chargé d'affaires : Téo Diez

Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (26,3 m2)
    • Couloir (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel poêle à granules clim réversible et poêle à granules
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2226 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Ecole : 2km
  • Bus : -2km
  • Lycée : 4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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