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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,86 m² NANTES - 44

Ref : 1491

340 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 324428€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73,86 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Appartement T3 de 73 m2, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, en parfait état et à la décoration soignée. Une belle pièce de vie de 42 m2 donne sur une terrasse exposée Sud-est. 2 grandes chambres, rangements, coin bureau.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien situé dans un quartier calme et recherché près du marché de Talensac.

Vue globale

Surface totale : 73,9 m²
Surface habitable : 73,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (41,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,6 m²)
Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2,5 m²
Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz
Digicode
Interphone
Thermostat d'ambiance
Volets roulants élec.

À savoir

Taxe foncière : 1489 €
Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031,0 € et 1395,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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