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Maison à vendre 9 pièces - 178,35 m2 BOUVESSE QUIRIEU - 38

Ref : 1025

399 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 178,35 m2 - Bouvesse Quirieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Bouvesse-Quirieu, proche de la vallée bleue, à 15mn de Morestel, et 20mn de la Plaine de l'Ain. Découvrez cette superbe demeure en pierre de 178 m², située sur une parcelle de 1842 m², sans vis-à-vis, dans un cadre naturel agréable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Le rez-de-chaussées comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une 5ème chambres. En sous-sol, plusieurs caves offrent du rangement supplémentaire, et des dépendances peuvent être aménagées selon vos envies. La propriété dispose aussi d'une piscine, installée dans un joli cadre arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme, proche de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 1 842 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • salon (18,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • salle de jeux (13,5 m2)
    • Salle de bain (13,4 m2)
    • Chambre (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par François Xavier tedesco EI, agent commercial (RSAC 929107654)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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