Maison à vendre 5 pièces - 101,18 m2 BEGLES - 33
556 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
-
1/19
-
2/19
-
3/19
-
4/19
-
5/19
-
6/19
-
+ 137/19
-
8/19
-
9/19
-
10/19
-
11/19
-
12/19
-
13/19
-
14/19
-
15/19
-
16/19
-
17/19
-
18/19
-
19/19
Description
BIEN EXCEPTIONNEL/ RARE / CONSTRUCTION DE 2022
Découvrez cette magnifique maison neuve de type 5 de plus de 100m² habitables, une véritable perle dans un cadre sécurisé et moderne.
Quartier résidentiel, calme et familial, je vous invite à venir visiter votre futur chez vous :
Au rez de chaussé : Une entrée, une pièce de vie très lumineuse composée d'une belle pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine aménagée équipée, un cellier buanderie et un WC séparé avec lave main.
A l'étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, WC.
Le jardin quant à lui vous permettra de profiter de vos soirées entre amis.
Pour parfaire l'ensemble, un local vélo privatif et deux garages composant un ensemble de plus de 35 M2. Possibilité d'une prise de recharge électrique voiture.
Vous profitez de performances exceptionnelles, grâce à ses panneaux photovoltaïques et son excellent diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied trois lignes de bus, le Tram ligne C, des commerces de la Barrière de Bègles. Proximité des écoles SALENGRO, LANGEVIN et du collège Berthelot, à 10 mn de la gare Saint-Jean et à quelques minutes de la Rocade.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison où confort et praticité se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique
Vue globale
- Surface totale : 101,2 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- cellier (2,4 m2)
- Séjour-cuisine (43,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Salle d eau (1,7 m2)
- Degagement (3,7 m2)
- jardin (106,9 m2)
- local vélo (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peinture
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !