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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,79 m2 NICE - 06

Ref : 26644

1 003 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51,79 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NICE / MAGNAN
Nous vous proposons ce très bel appartement 2 pièces en Duplex (type LOFT) avec Jardin exposé SUD, disposant d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre ouverte en mezzanine, une salle d'eau avec emplacement lave-linge ainsi qu'un wc indépendant.
Eau froide comprise dans les charges.

Un parking, dans la résidence, vient compléter ce bien d'exception.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à optimmo@century21.fr seront étudiés afin de programmer une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour/ Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 946 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 673,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517,90 €
    • Etablissement état des lieux : 155,37 €
  • Dépôt de garantie : 946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841,0 € et 1137,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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