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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,82 m2 SETE - 34

Ref : 15000

850 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,82 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION VIDE : Découvrez cet appartement à Sète, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble calme. Avec ses 72 m², cet espace de vie offre deux chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 13 m², parfaites pour un confort optimal. L'appartement est habitable sans travaux, bénéficiant d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Profitez d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne, le tout dans un environnement lumineux et chaleureux. Le DPE de classe C atteste de sa performance énergétique.

La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide aux commodités : Carrefour Contact à trois minutes et Casino à quatre minutes. Pour les familles, l'École primaire privée le Sous Bois est littéralement à votre porte, tandis que le Lycée des métiers Charles de Gaulle et l'École maternelle Eugénie Cotton sont à seulement trois minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Centre Aéré à trois minutes à pied, desservi par les lignes 1 et 4. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Château d'Eau Parc Simone Veil pour vos moments de détente.

Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer pour 850€ par mois.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (16,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 933,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 718,20 €
    • Etablissement état des lieux : 215,46 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/12/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777,0 € pour 2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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