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Maison à vendre 3 pièces - 58 m² SEZANNE - 51

Ref : 3447

50 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À saisir au cœur de Sézanne !

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une douche et des WC.
À l'étage : Un grand palier et une chambre spacieuse.
Au second : Un grenier à aménager selon vos envies !

Vous profiterez également d'un garage et d'une dépendance, le tout avec un accès par une cour commune.
2 belles caves.

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un projet à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 58 m²
Surface terrain : 75 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (15 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Pièce intermédiaire (11 m²)
- Chambre (15 m²)
- Grenier (17 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Gaz
Garage
Atelier
Cave

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 minute à pied
Collège Lycée : 350 mètres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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