Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,42 m2 MONTPELLIER - 34
990 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Védas immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de plus de 65 m² à Montpellier, dans le quartier prisé d'Ovalie.
Situé au premier étage d'un immeuble moderne de 2020 avec ascenseur et interphone, cet appartement exposé Sud-Ouest. Il dispose de deux chambres confortables de 11,7 m² et 11,1 m², d'une salle d'eau spacieuse de 5,15 m², d'un cellier et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte et four). Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Vous profiterez d'un grand stationnement PMR en sous-sol pour votre véhicule.
Les commodités sont à proximité : à seulement quelques minutes à pied se trouvent Carrefour Contact, Carrefour Market et Intermarché Contact. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Marcel Pagnol, l'École maternelle Hélène Boucher et l'École élémentaire Alain Savary.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Montpellier Saint-Roch à quelques minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne Navette Ovalie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Montpellier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine pièce à vivre (30,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Espace vert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Elec+clim reversible elec+clim reversible electricité
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation reversible
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 903,50 €
- Loyer de base : 882 € par mois
- Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 octobre 2024
- Charges de copropriété : 135 €
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Honoraires charge locataire : 837,46 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,20 €
- Etablissement état des lieux : 193,26 €
- Dépôt de garantie : 882 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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