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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22557

61 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison à rénover disposant de 2 chambres, séjour cuisine,salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable.
Petite véranda sur l'arrière. Dépendance et jardin. Idéal premier achat ou pour investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • grenier (25 m2)
    • dépendance (12,9 m2)
    • véranda (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)526116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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