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Maison à vendre 4 pièces - 81,40 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 1038

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219000€
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Description

Exclusivité. L'Ile d'Olonne, quartier de la Salaire. Votre agence Century 21 immobilier vous propose une maison d'une surface de 81.40 m² habitables (116.02 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 680 m² comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et une chaufferie. A l'étage une chambre avec point d'eau. En extérieur : garage, dépendance et jardin ! Proximité immédiate des marais et de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Véranda (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Menuiseries double vitrage
  • Volets battants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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