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Maison à vendre 5 pièces - 105,25 m² RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 7196

206 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105,25 m2 - Ruelle Sur Touvre - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

RUELLE SUR TOUVRE, au calme, agréable maison de plain pied, construction de 2011, composée d'un hall d'entrée avec placards, salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 41m²; espace nuit 3 chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, toilettes et lave mains; un grand garage entièrement isolée avec arrière cuisine aménagée et une lingerie - buanderie. Un second garage non attenant à la maison pour abriter les outils de jardin et autres ustensiles, stationnement petits véhicules possible.
Terrasse et Jardin arboré. Chauffage électrique au sol et poêle à granulés récent. Commerces à 5 min. Arrêt de bus à proximité

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 105,3 m²
Surface terrain : 1 246 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (10,6 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (3,3 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Buanderie (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1681 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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