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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23,45 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3559

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 23,45 m2 - Marseillan Plage - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** MARSEILLAN PLAGE - T2 + TERRASSE + PARKING + PISCINE ***

A quelques mètres de la plage accessible directement par la résidence, dans un environnement idéal pour une vie à l'année ou seulement pour les vacances, et à moins de 10 min du centre de ville de Marseillan et de ses commerces ouverts à l'année, découvrez cet agréable appartement T2 avec stationnement privatif.
Celui-ci est situé dans une résidence à taille humaine, recherchée pour son calme et son confort de vie.
Implanté au dernier étage de son bâtiment, il vous accueille avec sa pièce de vie et son coin cuisine, . En son prolongement, une terrasse avec vue mer vous tend les bras, idéal pour les vacances. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine est également présente.
Pour votre confort, une place de parking privative complète cet appartement.
***
Vos conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 713 €

À proximité

  • Bus
  • Centre commercial
  • Centre-ville
  • Plages
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 655,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2024
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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