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Maison à vendre 6 pièces - 89 m2 CHOLET - 49

Ref : 5234

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
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Description

CHOLET - Quartier GLISSEO - Maison de ville à rafraichir offrant en rez de chaussée : une entrée, un salon, un espace séjour / cuisine donnant sur la terrasse extérieure, WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle d'eau.
La maison dispose de deux garages, d'une cave et d'un jardin à l'arrière.
Très beau potentiel, à deux pas des écoles et des commerces.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (27,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage 2 (31 m2)
    • Cave (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage éléctrique, porte d'entrée, ouvertures cuisine.
  • Travaux à prévoir : électricité, ouvertures, isolation, chaudière...
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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