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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 SOULAN - 09

Ref : 12201

130 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Soulan - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Cette magnifique maison, lumineuse, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Située dans un village vivant, vous apprécierez la proximité de l'école primaire mais également le marché des producteurs locaux, à la belle saison. Nécessitant un rafraichissement, mais habitable dans l'état, elle offre quatre chambres spacieuses. Son séjour donne directement sur le jardin ensoleillé, qui sera le lieu idéal pour vous détendre en plein air. Une terrasse couverte vous permettra de profiter d'un coin ombragé. Deux parcelles supplémentaires vous offrirons la possibilité de cultiver votre propre potager. Un garage, à seulement 5 minutes à pied, offre une solution pratique pour le stationnement. Les amoureux de la nature seront ravis par les balades environnantes, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison avec une vue Pyrénées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Combles aménagées (13,2 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Cabanon (4,2 m2)
    • garage (33,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 582 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

Afficher le téléphone
05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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