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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63 m² NICE - 06

Ref : 1081

1 370 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE ARAUCARIA (LOCATION VIDE SOUMISE A UNE GLI): Situé dans une résidence sécurisée avec jardin à proximité immédiate des commodités, 3 pièces de 63m² en DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant SE/NO, au calme, bénéficiant dune terrasse d'env. 11m² avec VUE MER et jardin. L'appartement est composé de 2 chambres, Séjour et cuisine indépendante, salle de bains, et WC indépendants, climatisation, double vitrage. Proche écoles, commodités et transports (bus, tramway, gare, aéroport).
Annexes : Cave et Parking en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 63 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- WC (1,1 m²)
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Terrasse (10,6 m²)
- Cave (3,7 m²)
- Autre
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Loyer de base : 1250 € par mois
Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 817,83 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,10 €
- Etablissement état des lieux : 188,73 €
Dépôt de garantie : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,0 € et 1513,0 € pour 2021

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,8/10

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