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Maison à vendre 4 pièces - 161,81 m² CAMPAGNE SUR ARIZE - 09

Ref : 12200

209 800 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 161,81 m2 - Campagne Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

09350 - Campagne/Arize -
Venez découvrir cette très belle maison de 160m², sur une parcelle de 1995m², dans un environnement verdoyant et calme.
Au Rdc, on retrouve un appartement avec un grand séjour de 43m² avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée / buanderie et une terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage, une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Les deux niveaux sont communicants.
Vous apprécierez également le grand jardin très bien entretenu, sans vis à vis, avec vue sur l'Arize, ainsi que la terrasse couverte et le garage.
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur!
A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 161,8 m²
Surface habitable : 161,8 m²
Surface terrain : 1 995 m²
Nombre de pièces : 4
- WC
- Entrée (12,3 m²)
- Séjour et cuisine (43,1 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- terrasse sous toiture (20,2 m²)
- salle à manger (13,2 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir etage (5,8 m²)
- Garage aménagé (15,5 m²)
- Réduit (5,4 m²)
- abris bois (13,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée avec insert + radiate convecteurs électriques + cheminée
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Elec, plomberie, aménagement Rdc
Taxe foncière : 1185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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