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Maison à vendre 7 pièces - 210,85 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8882

975 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 210,85 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

Maison d'exception avec piscine sur un terrain de 1 093 m² !

CENTURY 21 Duprat-Donnesse vous présente cette superbe maison de 211 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé de La Teste De Buch.
Une opportunité à ne pas manquer à proximité du centre-ville !
Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et réaménagée avec soin. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine sur-mesure et de cinq belles chambres, dont deux suites parentales. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un double jardin qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse en bois est parfaite pour savourer des moments de détente ou organiser des barbecues en famille.
Un bureau indépendant est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. De plus, un cabanon vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable, répondant aux attentes des familles d'aujourd'hui.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.

Vue globale

Surface totale : 210,9 m²
Surface habitable : 210,9 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (47,4 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Salle d'eau (9,6 m²)
- Buanderie/cellier (7,1 m²)
- Sejour studio1 (15,4 m²)
- Chambre studio (7,6 m²)
- Salle deau studio (11,0 m²)
- Couloir (19,6 m²)
- Chambre parentale (20,6 m²)
- Dressing parentale (10,0 m²)
- Salle de bain complète (9 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre extérieur (9 m²)
- Terrasse (120 m²)
- Cabanon (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur plus poêle à boîs electricité + gaz
Eau chaude : Chaudière + ballon
Plain pied
Cable
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 2965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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