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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 BULGNEVILLE - 88

Ref : 4805

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Bulgneville - 88 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Century21 les Portes d'Or VITTEL vous propose cette superbe opportunité. Offrez vous ce rare type de bien qui mixe projet d'investissement locatif et investissement foncier avec cette propriété qui comprend un petit immeuble individuel, avec parking, jardin, terrasses et un vaste terrain de près de 2700m² en zone constructible. L'immeuble compte 2 appartements T3 de 80m² chacun, avec 2 chambres, ils sont tous deux loués. Il s'agit du bien rêvé pour un projet d'investissement locatif d'une part avec la possibilité de viabiliser et vendre à la découpe le terrain pour rembourser en partie votre achat, ou de donner vie à d'autres projets de construction de votre choix.
Le tout représente une surface totale au sol de 160m² habitable, les appartements sont en bon état et l'ensemble est situé à proximité des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et ALDI. Il offre également un accès facile aux écoles et à des restaurants, et des entreprises Nestlé et l'Hermitage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs. Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités essentielles et l'entrée d'autoroute direction le sud de la France! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 842 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,5/10

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