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Maison à vendre 6 pièces - 130,43 m² MONTBLANC - 34

Ref : 3554

456 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,43 m2 - Montblanc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** VILLA T6 +GARAGE + PISCINE ***

Découvrez une maison contemporaine T6 dans la ville de Montblanc, nichée dans un lotissement paisible, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, cette maison vous offre facilement de l'espace pour accueillir toute votre famille.
Poussez la porte et découvrez un spacieux séjour de près de 40m² avec en son prolongement une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m². Un accès direct par la cuisine vous mènera au garage carrelé avec porte motorisée. Complétant ce rez-de-chaussée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau vous tends les bras. Un WC séparé complète ce niveau.
Un escalier moderne alliant bois et métal vous offrira à l'étage trois chambres et un bureau. Toutes les chambres de l'étage sont reliées à la climatisation gainable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Concernant les extérieurs, les espaces sont maitrisés pour un minimum d'entretien et profitez des journées ensoleillées dans votre piscine .
A côté de votre piscine, une terrasse couverte donnant sur votre séjour est présente pour les repas en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, en plus du garage, deux places de stationnements sont également présentes.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

Surface totale : 151,5 m²
Surface habitable : 130,4 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Suite parentale (19,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (12,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Palier (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Piscine chauffée
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Climatisation gainable
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Centre commercial

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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