Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,64 m² GAP - 05

À VENDRE - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT À GAP

Century 21 vous présente ce bel appartement de T4 traversant très lumineux de 75 m² environ. Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu le long de l'avenue Emile Didier.
Cet appartement offre une cuisine exposée sud, composée de grandes ouvertures, semi-ouverte sur un salon. Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez dans chaque pièce d'une clarté exceptionnelle.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le lycée Aristide Briand et du collège Achille Mauzan. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs, comme le Parc de la Pépinière, offrent un cadre de vie agréable et pratique.

L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour ainsi qu'un jardin, communs avec deux autres logements. Vous disposerez également d'un ancien garage à usage de cave et de rangements, avec une place de parking privative devant ce dernier. Un parking public est également situé devant l'immeuble.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle.

Les faibles charges de copropriété font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de gros travaux.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé !