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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25939

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Maison de village T6 avec jardin.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située à VILLEMADE à seulement 10 min de MONTAUBAN. Elle offre un espace de vie spacieux de 240 m². Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, assurant intimité et confort pour chacun.

La pièce de vie lumineuse et les espaces bien pensés invitent à la détente et au partage. Avec une salle de bain et une salle d'eau, les matinées pressées deviennent plus fluides. Un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Côté technique : La maison bénéficie d'un insert à granulés chauffant tout le rez de chaussée complété par un chauffage électrique pour des hivers douillets, ainsi que du double vitrage et d'une isolation optimale, DPE C et raccordement au tout à l'égout

Située à une minute à pied de l'arrêt de bus Villemade - Place de l'Église (ligne 801), cette maison est parfaitement connectée. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Proxi Super à seulement 7 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, la forêt voisine promet de belles balades à seulement 6 minutes de route.

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,0 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pallier (9,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dressing (14,6 m2)
    • salle de jeux (22,8 m2)
    • Salle de bains (14,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • véranda (20,5 m2)
    • dépendance (7,8 m2)
    • garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,0/10

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