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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m² PARIS - 75020

Ref : 20934

605 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PYRÉNÉES - BUTTES-CHAUMONT - PARC DE BELLEVILLE, Découvrez cet appartement de charme, atypique et lumineux, niché au cœur du dynamique quartier entre Jourdain et Belleville, à seulement quelques pas du parc des Buttes Chaumont et du parc de Belleville. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet espace de vie de 71m² vous offre une expérience unique avec son grand séjour et sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec le métro Pyrénées (ligne 11) au pied de l'immeuble, vous assurant une connexion rapide à travers Paris. Les commerces de proximité, écoles et restaurants enrichissent le quotidien de ce quartier vivant.
Avec une cave pour un rangement supplémentaire, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas de le découvrir.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine américaine (22,2 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (0,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Travaux récents : plafonds caves / plomberie parties communes
Travaux à prévoir : ras
Charges / mois : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

métro Pyrénées : aux pieds de l'immeu
parc des Buttes Chaumont : à 200 m
Commerces : aux pieds de l'immeu
marché x 3 / semaine : 10 mn à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

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01 53 19 86 86

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