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Maison à vendre 12 pièces - 215 m² CHERIGNE - 79

Ref : 8585

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 215 m2 - Cherigne - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A cinq minutes de Brioux sur Boutonne dans un village paisible. Cette propriété située à coté de la Boutonne, propose une maison principale comprenant un séjour avec une cheminée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. A l'étage le pallier dessert cinq chambres, une salle de bains, une douche. Un preau attenant. Une seconde maison d'habitation indépendante et quasiment de plain pied comprenant une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres. Un atelier, une pigeonnier avec un four à pain. L'ensemble sur un jardin arboré de 4304 m². Discover a charming house for sale near Brioux Sur Boutonne in a peaceful setting conveniently close to essential amenities. This spacious home offers a fiteed kitchen, a dinning room and a lounge with woodburner, five bedrooms upstairs with bathroon and shower, providing ample space for family living and entertaining.

The property have a second 2 bedroms house which could be rent as gite . With some renovation work required, this home presents a fantastic opportunity to personalize and create your dream space.
The property have a nice room with a bread oven.

Located just a short drive from local conveniences, including an Intermarché, schools, and delightful dining options,

Vue globale

Surface totale : 286 m²
Surface habitable : 215 m²
Surface terrain : 4 304 m²
Nombre de pièces : 12
- Cuisine (24,4 m²)
- Séjour (39,0 m²)
- Salon (30,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Palier (14,5 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Chaufferie (13,3 m²)
- Chambre 1 (26,4 m²)
- Chambre 2 (17,3 m²)
- Chambre 3 (18,4 m²)
- Salle de bain (8,9 m²)
- Chambre 4 (12,2 m²)
- Chambre 5 (12,9 m²)
- Gîte (70 m²)
- Buanderie (13,4 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Cuisine g (12,2 m²)
- Séjour g (30,2 m²)
- Salle d'eau g (5,1 m²)
- four à pains (19,7 m²)
- Préau 1 (28 m²)
- Atelier (32,1 m²)
- préau 2 (12,0 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Campagne

Général

Autre
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres apparentes
Cheminée
Clôture
Isolation : Plafond

À savoir

Taxe foncière : 1558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370,0 € et 8690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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Location Gestion

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