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Maison à vendre 6 pièces - 131,49 m2 LAXOU - 54

Ref : 120644

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131,49 m2 - Laxou - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Laxou, idéalement située pour les familles en quête de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette propriété offre un espace généreux à rafraîchir selon vos goûts. Profitez de la tranquillité d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage.

La maison dispose d'un garage et est à quelques pas des commodités essentielles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont l'Espace Claudie Haigneré à seulement 3 minutes à pied.

Côté transport, la ligne de bus 10 est facilement accessible depuis l'arrêt Baudricourt, à 5 minutes à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Émile Zola à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Véranda (6,1 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Salle d'eau-wc (3,5 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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