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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 62,38 m² LYON - 69002

Ref : 38511

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62,38 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur du quartier d'Ainay, idéalement situé dans un bel immeuble Bourgeois, nous vous proposons un appartement au troisième étage avec ascenseur. Ce bien traversant est composé d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une belle base ancienne: parquet chevron, cheminées, moulures, hauteur de plafonds...
Actuellement configuré en type 2, il serait également possible de créer une 2ème chambre.
Prévoir quelques rafraichissements.

Vue globale

Surface totale : 62,4 m²
Surface habitable : 62,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (14,4 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Alcôve (5,2 m²)
- Ensemble placards (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : 2022 : Traitement de la charpente
Charges / mois : 116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 1400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17

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Location Gestion

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