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Maison à louer 4 pièces - 95,99 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3290

1 498 €

par mois charges comprises

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Description

Quartier de La Pépinière : maison récente de plain pied de 95.99m² habitables sur un terrain de 455 m² (maison comprise). Cette dernière comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec espace cuisine aménagé et équipé (four, plaques de cuisson, hotte, grand réfrigérateur, lave-vaisselle), le tout donnant sur une terrasse sud-est de 24 m² et jardin, arrière cuisine avec placard (lave-linge), dégagement, 3 chambres avec placard (13,11m² et 9.6 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-main.

Garage de 20 m² communicant directement avec la maison.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Pièce de vie (38,7 m2)
    • Arrière cuisine (5,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pac air / eau
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1483 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1247,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1055,87 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 1483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337,0 € et 455,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

Afficher le téléphone
02 51 13 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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