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Maison à vendre 5 pièces - 90,60 m2 CLEMONT - 18

Ref : 11904

75 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,60 m2 - Clemont - 18 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison solognote à CLEMONT, offrant un cadre de vie paisible avec peu d'entretien. Cette maison de plain-pied de 91 m² à rénover vous séduira par son agencement pratique et ses trois chambres, dont une spacieuse de 17,8 m².

Idéalement située, elle se trouve à seulement 100 mètres d'une école primaire, parfaite pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec un restaurant, une boucherie et bureau de poste à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc naturel départemental de l'Étang du Puits est à seulement 8 minutes en voiture, tandis que plusieurs forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,3 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone
02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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