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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CLECY - 14

Ref : 664

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Clecy - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

L'agence Century21 est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison non mitoyenne , dans un lieu dit de Clécy. Idéale pour familles en quête d'espace et de confort. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 21 m², cette demeure offre un espace de vie généreux de 140 m², prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce à seont double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le jardin est parfait pour les moments de détente en plein air, entièrement clos et à l'abris des regards.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Clécy - le Fresne, ligne 117, la maison bénéficie d'une accessibilité pratique aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Car la maison est située à mi chemin entre Clécy et Condé sur Noireau.

Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec l'école primaire à seulement 2 minutes en voiture. Mais aussi Maternelles, collège et lycée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 155 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante.
Faible consommation d'énergie, 5 stères de bois par an, 56 € d'électricité par mois, 1000€ de fioul par an.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 182,6 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Arrière cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (21,9 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Grenier (34 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et cheminée insert
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25548kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918,0 € et 2118,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin chapelet EI, agent commercial (RSAC 953721032)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

5 rue de Caen Thury Harcourt

14220 THURY HARCOURT LE HOM

02 31 23 56 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CLECY (14)

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