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Maison à vendre 6 pièces - 192 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15305

2 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Vendre : Superbe Villa à Cagnes-sur-Mer, Secteur Résidentiel avec Piscine et Vue Mer
Située dans un quartier résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2024 avec goût offre une vue dégagée sur la mer et des prestations de qualité. Parfaitement entretenue et entourée d'un terrain de 1550 m², cette propriété est une invitation au calme et à la détente.
Découvrez d'abord son spacieux séjour d'angle baigné d'une lumière naturelle, avec une cheminée et de larges ouvertures en galandage donnant sur le jardin soigneusement entretenu. Profitez de cette vue mer imprenable tout en vous relaxant sur la terrasse ou au bord de la superbe piscine de 11 mètres de long. La cuisine, indépendante et entièrement neuve, de 23 m² au sol, idéale pour cuisiner en toute convivialité, s'ouvre directement en galandage sur la terrasse face à la piscine.
Les autres caractéristiques :
Au Rez-de-Chaussée :
Deux belles chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle de douches en marbre.
Un WC indépendant
À l'Étage :
Deux chambres confortables et lumineuses
Une salle de douches supplémentaire avec WC, pour un confort optimal à chaque niveau.
Sous-sol :
Un grand garage carrelé de 100 m², parfait pour plusieurs véhicules ou d'autres fonctions
Les Plus de la Villa :
Vue dégagée sur la mer, offrant un cadre unique et reposant.
Piscine de 11 mètres de long, idéale pour nager et se délacer
Emplacement résidentiel calme et recherché
Cette villa exceptionnelle, alliant modernité et charme méditerranéen, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laisse pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié de Cagnes-sur-Mer.

Vue globale

  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (39 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • garage (97 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

04 92 13 77 21

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à CAGNES SUR MER (06)

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