Maison à vendre 3 pièces - 52,60 m2 POUGUES LES EAUX - 58
63 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une ville prisée proche de Nevers, retrouvé ce bien idéal pour votre investissement locatif ou bien pour votre premier achat.
Ouvrez la porte et profitez de la cuisine lumineuse et entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous aurez accès à un séjour bénéficiant lui aussi de sa porte d'entrée.
Prenez l'escalier et retrouvez au premier étage un palier desservant la salle d'eau avec WC (équipée d'une cabine de douche, un lavabo, un sèche-serviette et d'un ballon extra-plat) ainsi que d'une chambre.
Enfin, au second et dernier étage, retrouvez deux pièces pouvant servir de chambre d'amis, bureau, dressing,
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, les murs et les combles ont été isolés, l'électricité a entièrement été revue et la toiture a été refaite en 2017.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Vous l'avez compris, vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises, alors n'attendez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Vue globale
- Surface totale : 52,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Pièce (5,6 m2)
- Pièce (4,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 315 €
À proximité
- Mairie : 3 min à pied
- Maternelle : 3 min à pied
- Pharmacie : 5 min à pied
- Petit supermarché : 5 min à pied
- Gare : 10 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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