Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,54 m² PARIS - 75006

Charmant appartement de 49,54 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien dans une rue calme du 6ème arrondissement.

Cet espace lumineux, avec le cachet de l'ancien, propose un cadre de vie unique en plein Paris.

L'entrée avec ses rangements intégrés mène à une belle pièce de vie de 24 m² mansardée, baignée de lumière. La cuisine semi-ouverte, avec son coin bar, est idéale pour les moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble.

À l'étage, la mezzanine donne accès à une chambre de 17 m², lumineuse et offrant de nombreux rangements, avec une vue dégagée sur les toits de Paris.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et des volumes atypiques. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et sa situation au dernier étage vous offre des vues dégagées exceptionnelles. Enfin, l'emplacement est idéal : vous êtes au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas des monuments emblématiques, des célèbres brasseries, et du Jardin du Luxembourg.

Nombre de lots : 80
Charges annuelles prévisionnelles : 1440 €
DPE réalisé avant juillet 2021