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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 88,62 m2 NANCY - 54

Ref : 14674

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 88,62 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement de caractère dans un immeuble Haussmanien situé dans l'une des plus belles rue de Nancy. Ce spacieux appartement de quatre pièces entièrement rénové et offrant des prestations de qualité inclut une cuisine moderne, un vaste salon séjour, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Il dispose également d'un balcon et d'une cave.

Profitez du confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 10, 12, 13, et T2, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, découvrez des commerces, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les familles, les écoles Notre-Dame Saint-Sigisbert sont à quelques pas. Profitez également des espaces verts comme le Parc Blondlot pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Alarme
  • Chaudière neuve

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

169 boulevard d'Haussonville

54000 NANCY

Afficher le téléphone
03 83 90 99 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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