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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 58,40 m2 AUDINCOURT - 25

Ref : 32522

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 58,40 m2 - Audincourt - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex à Audincourt, idéalement situé dans une impasse paisible. Offrant un compromis parfait entre maison et appartement, ce bien rénové avec goût vous séduira par son entrée individuelle et son atmosphère chaleureuse.

Profitez d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardinet, parfaits pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte et fonctionnelle est toute équipée et offre une convivialité avec son plan de travail où on peut y déjeuner. L'appartement dispose également de deux chambres accueillantes à l'étage et d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et son wc sans compter son second wc au rez-de-chaussée avec son espace rangement pour y stocker vos affaires du quotidien.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un véritable atout en ville. L'isolation en double vitrage assure un confort optimal en toute saison.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à seulement 3 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à 5 minutes à pied et d'autres commerces à proximité.

L'arrêt de bus est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Audincourt. Contactez l'agence Century 21 Rollat immobilier d'Exincourt au 03 81 94 11 02 pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

IMMEUBLE

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 42,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 512,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à AUDINCOURT (25)

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