Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,15 m2 LYON - 69002
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur.
L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous apprécierez également la cour intérieure, un havre de paix en pleine ville.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache et à 3 minutes de l'arrêt de bus Ampère - Victor Hugo (ligne S1). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que U Express et El Monumental à 1 minute à pied, ainsi que Spar à 3 minutes.
Pour vos moments de détente, le Jardin du Père François Marty est à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.18.43.45.28 pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Entrée (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Séjour/cuisine (25,5 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 919 €
- Charges de copropriété : 101 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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