Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,71 m2 TOURS - 37
233 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel au cœur de TOURS, dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres spacieuses, dont l'une de 12,6 m², vous assurent un espace de repos optimal.
Profitez de deux balcons pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement, en parfait état, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) garantit une isolation thermique et énergétique de qualité.
La localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités : Asia Market à seulement 100 mètres, et pour vos courses plus importantes, Carrefour City et Super U sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Primaire Charles Peguy et l'École Élémentaire Saint-Éxupéry.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Beauverger à 200 mètres, desservi par les lignes 13 et 68, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux parcs et espaces verts à proximité vous invitent à la promenade et à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- salon/séjour (30,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Celier (4,8 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 1711 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1711,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot
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