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Maison à vendre 6 pièces - 82,30 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 28955

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 82,30 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Ivry-sur-Seine, au pied de la station T9 "La Briqueterie" et proche de toutes commodités, idéale pour une famille. En rez-de-jardin avec des combles aménagées et un sous-sol total aménagé, elle offre une cuisine moderne équipée et ouverte sur un double séjour de plus de 25 m², une belle chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier/bureau avec rangements dessert une chambre d'enfant et une autre chambre avec son cabinet de toilette. Au sou-sol, avec accès indépendant, une chambre, une grande buanderie et un atelier. Le plus de ce bien : un grand jardin privatif arboré de plus de 350 m² avec abris de jardin, jeux d'enfant, potager, barbecue, terrasse. Parking libre extérieur. Possibilité d'ajouter un box. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Copropriété de 26 lots
Charges annuelles de 1 800 €

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (3,4 m2)
    • Chambre 3 (4,9 m2)
    • WC
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • veranda entree (4,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • atelier (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2023 Frisquet
  • Taxe foncière : 1640 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

01 72 46 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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