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Maison à vendre 6 pièces - 82,30 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 28955

384 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 82,30 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Ivry-sur-Seine, au pied de la station T9 "La Briqueterie" et proche de toutes commodités, idéale pour une famille. En rez-de-jardin avec des combles aménagées et un sous-sol total aménagé, elle offre une cuisine moderne équipée et ouverte sur un double séjour de plus de 25 m², une belle chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier/bureau avec rangements dessert une chambre d'enfant et une autre chambre avec son cabinet de toilette. Au sou-sol, avec accès indépendant, une chambre, une grande buanderie et un atelier. Le plus de ce bien : un grand jardin privatif arboré de plus de 350 m² avec abris de jardin, jeux d'enfant, potager, barbecue, terrasse. Parking libre extérieur. Possibilité d'ajouter un box. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles de 1 800 €

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (5,8 m²)
- WC
- Chambre (13,5 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Chambre 2 (3,4 m²)
- Chambre 3 (4,9 m²)
- WC
- Bureau (12,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- veranda entree (4,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Buanderie (13,1 m²)
- atelier (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 40 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2023 Frisquet
Taxe foncière : 1640 €
Charges de copropriété : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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Achat Vente

8,9/10

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