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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,94 m2 PORNIC - 44

Ref : 11148

595 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
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Description

RARE au calme en plein centre ville, dans résidence sécurisée d'excellent standing. Très belles prestations pour cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour ouvrant sur terrasse Est, cuisine équipée Schmidt, nombreux rangements avec une parfaite optimisation des espaces, trois chambres dont 1 avec salle d'eau privative, spacieuse salle de bains , wc avec lave mains et placards, chauffage au gaz de ville, 2 box avec porte électrique. Coup de cœur assuré.

Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour cuisine (39,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Garage double (25,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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