Maison à vendre 4 pièces - 160 m2 MONTREDON DES CORBIERES - 11
1 680 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'ensemble, parfaitement entretenu permet une exploitation immédiate en activité personnelle ou en bail commercial. Actuellement un bâtiment loué à 3500 euros par mois. Possibilité de louer 2 bâtiments supplémentaires.
Une maison d'habitation se trouve sur l'arrière de cette propriété de 7500 m² entièrement clôturée.
De construction traditionnelle, cette villa de type 4 avec son sous-sol, son jardin, son loft indépendant et sa piscine ne manqueront pas de susciter un coup de cœur.
Possibilité d'habiter à côté de son activité professionnelle ou de louer facilement.
De nombreuses possibilités s'offrent à un investisseur qui souhaite une rentabilité locative ou à un professionnel qui souhaite rentabiliser son activité en confort au quotidien.
Très belle et rare opportunité à saisir.
Vue globale
- Surface totale : 760 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 7 300 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (11,2 m2)
- Séjour (46,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Porche (1,4 m2)
- placard (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 27 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 10900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo
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