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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5861

187 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² à la décoration soignée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec grands placards vous mènera à la partie nuit où vous découvrirez deux grandes chambres (11,86 m² et 12,36 m²) ainsi qu'une jolie salle d'eau très fonctionnelle.
Les ++ : balcons, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et cave !

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour-cuisine (40,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave
    • Balcon (13 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 684 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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