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Maison à vendre 4 pièces - 94,60 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 39774

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94,60 m2 - Cournonterral - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison neuve de 2024 à vendre à Cournonterral proche de Montpellier, prête à vous accueillir sans travaux.
Avec ses 95 m², elle offre un espace de vie lumineux de 43m² comprenant séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation gainée réversible. Avec l'efficacité énergétique et du faible coût de fonctionnement de la pompe à chaleur.
Profitez de moments de détente dans votre piscine privée pour bénéficiez d'un confort optimal toute l'année.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités et commerces. Pour vos déplacements, la ligne de bus 33 est accessible à 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, comme le Domaine Le Claud à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (42,6 m2)
    • Celier (5,0 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre + placard (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC 2 R1 (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)261kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à COURNONTERRAL (34)

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