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Maison à vendre 4 pièces - 94,60 m² COURNONTERRAL - 34

Ref : 39774

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,60 m2 - Cournonterral - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A Cournonterral proche de Montpellier, découvrez cette maison neuve de 2024 à vendre sans aucun travaux.
Avec ses 95 m², elle offre un espace de vie lumineux de 43m² comprenant séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres avec placards à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation gainée réversible. Avec l'efficacité énergétique et du faible coût de fonctionnement de la pompe à chaleur.
Profitez de moments de détente à l'abri des regards dans votre piscine privée et sa terrasse pour bénéficiez d'un confort optimal toute l'année.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités et commerces.
Les amoureux de la nature apprécieront les pistes cyclables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable .

Vue globale

Surface totale : 94,6 m²
Surface habitable : 94,6 m²
Surface terrain : 198 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (42,6 m²)
- Celier (5,0 m²)
- Degagement (4,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre + placard (11,8 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- WC 2 R1 (1,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible gainée pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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