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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,09 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 24473

79 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,09 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmant appartement de 47 m² à Ferté-Gaucher, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,5 m². Profitez d'un intérieur habitable sans travaux et d'un chauffage individuel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus La Ferté Gaucher Centre et Rue d'Orient, desservis par les lignes 10, 17Ex et P. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché à 9 minutes et Super U à 11 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles sont à proximité, notamment l'École élémentaire du Grand-Morin à 5 minutes à pied. Détendez-vous dans les parcs voisins comme le Jardin de la Mairie, à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 47,1 m²
Surface habitable : 47,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- pièce ballon (0,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Placard (0,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon
Digicode
Interphone
Volets roulants
Porte blindée

À savoir

Taxe foncière : 742 €
Charges de copropriété : 826,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761,0 € et 1029,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77

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Achat Vente

8,7/10

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