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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,64 m2 ROYAN - 17

Ref : 8727

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,64 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN - A 900 m du Marché Central et 50 m des commerces - Century 21 Grand Large vous propose un appartement de deux pièces situé au 3 éme étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ensoleillé de 18 m² donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès direct sur le balcon, dégagement desservant un wc indépendant, une salle de douche et une chambre de 11.58 m² avec placard. Pour compléter une cave, un emplacement de parking et un local vélo. Eau comprise dans les charges. Commerces de proximité et arrêt de bus à 100 m.

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage gaz
  • Compteur individuel
  • Balcon
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1269 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Plage : 1400 mètres
  • Bus : 100 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796,0 € et 1078,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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